制作プレビュー:仮 が付いた内容は未確認です。公開用表示では自動で隠れます公開イメージを見る
お電話で相談052-856-9528 写真も送れますお問い合わせ

TROUBLE

お困りごと
から探す

屋根・外壁の気になる症状ごとに、考えられること・必要な工事・費用の目安・実際の施工事例をまとめました。

J.HOMEの案内役 フェニまる

当てはまりそうな症状をご覧ください。写真だけで原因や最終的な金額を決めることはありません。状態を現地で確認してから、必要な工事をご案内します。 現地調査・お見積もり無料です(名古屋市を中心に愛知県内全域)。

屋根の修理・リフォーム

瓦のズレ・割れ

瓦のズレや割れは、ずれた瓦を元に戻したり、割れた瓦を差し替えたりして直せる場合があります。ただし、瓦の下の防水シートや下地の状態によって、必要な工事は変わります。写真を見せていただき、現地で確かめてからご案内します。

費用の目安

  • 瓦のズレ直し 料金は見積書でご案内

費用は面積や劣化状況、施工内容によって変わります。くわしい金額は、現地調査のうえお見積もりでご案内します。

漆喰(しっくい)の傷み

漆喰は、瓦の棟(むね)の土を守っている部分です。はがれや崩れをそのままにすると、雨水が入りやすくなります。傷みが浅ければ詰め直し、棟がゆがんでいる場合は棟の取り直しをご提案することがあります。

費用の目安

  • 漆喰の部分補修(詰め直し) 料金は見積書でご案内

費用は面積や劣化状況、施工内容によって変わります。くわしい金額は、現地調査のうえお見積もりでご案内します。

屋根の塗装

屋根塗装は、スレート屋根・金属屋根・セメント系の瓦などが対象です。陶器瓦・いぶし瓦は塗装せず、別の方法をご案内します。屋根材の種類と傷み具合は、現地で確認してからご提案します。

費用の目安

  • 屋根塗装 28.38万円〜(税込) ※足場代別途
    • 屋根80㎡程度・遮熱シリコン・3回塗りの場合の最低価格(足場代別途)。傷み具合により変わります

費用は面積や劣化状況、施工内容によって変わります。くわしい金額は、現地調査のうえお見積もりでご案内します。

葺き直し・カバールーフ

屋根の工事には、瓦をいったん外して防水シートから作り直す「葺き直し」、今の屋根の上に金属屋根を重ねる「カバー工法(カバールーフ)」、屋根材ごと新しくする「葺き替え」があります。どれが合うかは、屋根材の種類と下地の状態で変わります。

選んでいただいた内容だけでは工法は決められません。現地で確認したうえでご提案します。

費用の目安

  • 屋根葺き直し 69.8万円〜(税込) ※足場代別途
  • カバールーフ(屋根カバー工法) 69.8万円〜(税込) ※足場代別途
  • 屋根葺き替え 79.8万円〜(税込) ※足場代別途

費用は面積や劣化状況、施工内容によって変わります。くわしい金額は、現地調査のうえお見積もりでご案内します。

何が必要かわからない

「どこが悪いのか分からない」というご相談で大丈夫です。気になる所を地上や窓から撮った写真を送っていただければ、写真で分かることをお伝えします。原因や工事の内容は、現地で確認してからご案内します。

屋根やはしごには上らないでください。写真は安全に撮れる範囲でお願いします。

外壁塗装

色あせ・汚れ

色あせや汚れは、塗膜(表面の塗装の膜)が弱ってきたサインのひとつです。手で触ると白い粉が付く場合は、塗り替えを考える時期の目安になります。外壁材の種類と傷み具合を現地で確認し、必要な工事をご案内します。

費用の目安

  • 外壁塗装 60.28万円〜(税込) ※足場・洗浄・養生・付帯部の塗装を含む
    • 延床25坪程度・シリコン・3回塗りの場合の最低価格(足場代込み)。傷み具合により変わります

費用は面積や劣化状況、施工内容によって変わります。くわしい金額は、現地調査のうえお見積もりでご案内します。

ひび割れ

ひび割れは、幅や深さによって対応が変わります。細いひびは補修して塗装、幅の広いひびは下地の確認が必要になることがあります。ひびの本数が少なければ、部分補修だけで対応できる場合もあります。

費用の目安

  • 外壁塗装 60.28万円〜(税込) ※足場・洗浄・養生・付帯部の塗装を含む
    • 延床25坪程度・シリコン・3回塗りの場合の最低価格(足場代込み)。傷み具合により変わります

費用は面積や劣化状況、施工内容によって変わります。くわしい金額は、現地調査のうえお見積もりでご案内します。

目地(シーリング)の傷み

サイディングのつなぎ目や窓まわりのシーリングは、ひび・やせ・はがれが出ると雨水の入口になります。塗装と一緒に打ち替えることが多い部分です。傷んでいる所だけの部分補修もご相談いただけます。

費用の目安

  • シーリングの部分補修・打ち替え 料金は見積書でご案内

費用は面積や劣化状況、施工内容によって変わります。くわしい金額は、現地調査のうえお見積もりでご案内します。

塗り替え時期の相談

塗り替えの時期は、前回の工事からの年数だけでは決まりません。外壁材の種類、日当たり、傷み方によって変わります。無料の現地調査で今の状態を確認し、急ぐ所と待てる所を分けてお伝えします。

費用の目安

  • 外壁塗装 60.28万円〜(税込) ※足場・洗浄・養生・付帯部の塗装を含む
    • 延床25坪程度・シリコン・3回塗りの場合の最低価格(足場代込み)。傷み具合により変わります

費用は面積や劣化状況、施工内容によって変わります。くわしい金額は、現地調査のうえお見積もりでご案内します。

雨漏り

今、雨漏りしている

今、雨漏りしているとのことですので、まずはお電話でご相談ください。状況をお伺いして、現地で確認する日程をご相談します。
室内では、水の落ちる所にバケツや雑巾を置き、家電やコンセントから離してお使いください。

屋根には上らず、安全な場所からご相談ください。

天井や壁のシミ

天井や壁のシミは、雨水が入っている場合と、結露など別の原因の場合があります。シミの写真と、いつごろから出ているかを教えていただけると助かります。原因は、屋根・外壁・窓まわりなどを現地で確認して調べます。

以前、雨漏りしたことがある

以前の雨漏りが止まっていても、原因の部分が残っていることがあります。屋根の防水シートや板金、シーリングなど、雨水の入口になりやすい所を確認します。今後の工事の進め方も含めてご相談ください。

雨樋・小さな補修

雨樋の詰まり・水漏れ

落ち葉や土が詰まると、雨のたびに水があふれて外壁を汚すことがあります。掃除で直る場合と、樋のゆがみや勾配(こうばい)の調整が必要な場合があります。はしごで安全に届く範囲かどうかも、現地で確認します。

費用の目安

  • 雨樋のゆがみ直し・金具の調整 10,000円〜(税込) 対象:1か所(ゆがみ・金具の調整)
    • 傾きや金具の状態は、現地で確認します
    • はしごで届かない高さは、別の方法をご相談します

費用は面積や劣化状況、施工内容によって変わります。くわしい金額は、現地調査のうえお見積もりでご案内します。

雨樋の外れ・破損

外れ・割れ・金具の傷みは、部分的な交換や取り付け直しで直せることがあります。傷みが広い場合は、面ごとの交換をご提案することもあります。写真を見せていただければ、状態の見当をお伝えできます。

費用の目安

  • 雨樋の部分修理・交換 料金は見積書でご案内

費用は面積や劣化状況、施工内容によって変わります。くわしい金額は、現地調査のうえお見積もりでご案内します。

屋根や外壁の部分補修

棟板金(むねばんきん)、谷樋(たにどい)、笠木(かさぎ)、天窓まわり、外壁のひび、シーリングなど、部分的な補修のご相談もお受けします。範囲や高さによって、足場が必要かどうかが変わります。まずは気になる所を教えてください。

費用の目安

  • 棟板金の補修 料金は見積書でご案内
  • 谷樋(屋根の谷)の交換 10,000円〜(税込) 対象:谷樋の長さ 1mあたり
    • 谷樋の長さと屋根の形は、現地で確認します
    • 足場が必要かどうかも、現地で確認します
  • 笠木(手すり壁の上のカバー)の交換 10,000円〜(税込) 対象:笠木 1mあたり
    • 長さと下地の状態は、現地で確認します
    • 足場が必要かどうかも、現地で確認します

費用は面積や劣化状況、施工内容によって変わります。くわしい金額は、現地調査のうえお見積もりでご案内します。

その他の小さな工事

一覧に載っていない作業でも、できるかどうかを確認してお答えします。「これだけでも頼めますか?」というご相談で大丈夫です。工事の内容や職人の手配によってはお受けできないこともあり、その場合は専門の会社をご案内します。

当てはまるものが無いときは

「どこが悪いのか分からない」というご相談で大丈夫です。気になる箇所を地上や窓から撮った写真を送っていただければ、写真で分かることをお伝えします。屋根やはしごには上らないでください。

写真を送って相談する 052-856-9528受付 9:00〜18:00(火曜・水曜定休)

J.HOMEの案内役 フェニまる

CONTACT

住まいの気になるところ、
お気軽にご相談ください

現地調査・お見積もり無料

電話で相談9:00〜18:00 お問い合わせ写真も送れます